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北京市朝阳区安慧里四区16号中国化工大厦625室

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造 价 咨 询 范 围


1、 项目决策阶段

(1)投资估算的编制与审核:编制建设项目投资估算,估算建设项目流动资金;

(2)建设项目的经济评价:根据国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》的规定,编制盈利能力分析、清偿能力分析、不确定性分析。


2、 项目设计阶段

(1)设计概算的编制与审核:

(2)施工图预算的编制与审核;

(3)为限额设计提供合理化建议及信息。


3、 招投标阶段

(1)招标文件与合同相关条款的拟定;

(2)工程量清单与招标控制价的编制与审核;

(3)投标报价编制及分析;

(4)工程合同价款的确定。


4、 项目施工阶段

(1)工程预付款:按照发承包双方的合同约定合理支付工程预付款;

(2)工程计量支付:按工程项目施工发承包双方合同约定的时间与方法参与工程计量,按时审查并确认进度款的支付额度,向建设单位提交进度款支付计划;

(3)工程变更审查:对工程变更费用的有效性、完整性、合理性和准确性惊醒审查;

(4)工程索赔事项的审查:对索赔理由的正当性、证据的有效性和时效性进行审查;

(5)分部分项工程结算审核。


5、 竣工阶段

(1)确定建设工程的最终造价;对建设项目竣工结算进行审查,出具工程结算审查报告;

(2)工程竣工决算:结合财务人员对建设项目从筹建开始到项目竣工交付使用的全部建设费用、投资效果,核定资产价值。


6、 项目后评价

根据我们掌握的全过程或部分阶段的造价资料对项目的盈利能力和投资回收能力进行分析,出具分析报告。


7、 档案管理

            根据行业规范对项目文档编码规则,对文档处理、控制、保管和存档进行有效管理确保项目文档的完整性和规范性。




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